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店舗付住宅

オーナーチェンジ

1/11

大阪市平野区平野東1丁目

15,600万円

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オーナーチェンジ

建物面積452.63㎡(約136.92坪)

土地面積163.5㎡(約49.45坪)

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取扱店舗

交通

大阪メトロ谷町線平野駅徒歩11分

関西本線（亀山～ＪＲ難波）平野駅徒歩12分

所在地

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間取り	1K
建物面積	452.63㎡(約136.92坪)
土地面積	163.5㎡(約49.45坪)
築年月	1998年09月築
想定賃料 (年間)	9,412,800円（満室時想定）
想定利回り	6%
現行賃料 (年間)	9,412,800円
現行利回り	6%
賃貸状況	総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年08月30日現在）

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物件情報

所在地	大阪府大阪市平野区平野東１丁目 GoogleMaps
価格	15,600万円
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩11分関西本線（亀山～ＪＲ難波）平野駅徒歩12分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	452.63㎡(約136.92坪)
土地面積	163.5㎡(約49.45坪)
築年月	1998年09月築
建物構造	鉄骨造4階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側：約 9.2ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	間取り：1F：店舗、1K×2室　2F～4F：1K×各階2室
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年08月30日
次回更新予定	2026年09月13日
物件番号	FMUBQA0E

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

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その他利便施設1	平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 約960m（徒歩12分）
その他利便施設2	平野駅(JR大和路線) 約880m（徒歩11分）