泉大津市池浦町1丁目
480万円
2LDK
建物面積34.44㎡(約10.41坪)
土地面積32.27㎡(約9.76坪)
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 築年月 | 1968年01月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.6ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 南海本線 泉大津駅 徒歩11分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 34.44㎡(約10.41坪) |
| 土地面積 | 32.27㎡(約9.76坪) ※別途私道約5.4㎡有 |
| 築年月 | 1968年01月築 |
| 現行賃料 (年間) | 504,000円 |
| 現行利回り | 10.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月09日現在） |
おすすめポイント
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ 〇 敷地面積32.27平米ございます ○ 南海本線 泉大津駅 徒歩9分 ○ 南東向きにつき、日当たり・通風良好 ◇◆◇令和8年6月リフォーム内容◇◆◇ 〇 クロス張替(壁・天井) 〇 畳表替え 〇 防水パン・温水洗浄便座設置 〇 全室照明スイッチ設置 〇 ハウスクリーニング実施 ◇◆◇令和5年5月リフォーム内容◇◆◇ 〇 キッチン湯沸かし新調 ◇◆◇平成31年１月月リフォーム内容◇◆◇ 〇 間取りを２LDKに変更 〇 給湯器交換 〇 ベランダ防水工事 〇 外壁塗装 〇 モニター付きインターホン交換 〇 TVアンテナ工事 ●三井の仲介● ・年間賃料収入：50.4万円 ・表面利回り：約10.5％
設備
- TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 480万円 |
| 交通 | 南海本線 泉大津駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 34.44㎡(約10.41坪) |
| 土地面積 | 32.27㎡(約9.76坪) ※別途私道約5.4㎡有 |
| 築年月 | 1968年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FMUBSA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
給湯器交換
水回り
給湯器（2019年1月）
内装
全室クロス（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナート泉大津店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 穴師公園 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 泉大津市立穴師小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 泉大津市立誠風中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 泉大津駅 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン泉大津池浦1丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン泉大津池浦店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 泉大津市立図書館 約770m（徒歩10分） |
泉大津市の物件情報
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0120-959-732
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
