ソフィアN

1K/198.04㎡(約59.9坪)

NEW

オーナーチェンジ

11,800万円

物件種別一棟アパート
所在地

埼玉県蕨市南町1丁目

交通

京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分

間取り1K
建物面積198.04㎡(約59.9坪)
土地面積207.56㎡(約62.78坪)
築年月2004年01月築
想定賃料 (年間)6,453,600円(満室時想定)
想定利回り5.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月30日現在)

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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分 ・徒歩5分圏内に生活利便施設多数あり ▼建物の特徴 ・積水ハウス施工 ・2019年6月大規模修繕実施(シリコン外壁塗装) ・北東×北西の角地 ▼お部屋の特徴 ・全8戸、1Kの間取り ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り 年5.4%  予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入 6,453,600円  年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

埼玉県蕨市南町1丁目

価格

11,800万円

交通

京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り1K
建物面積198.04㎡(約59.9坪)
土地面積207.56㎡(約62.78坪)
建物内の住戸数8戸
各住戸の専有面積24.42㎡〜25.58㎡
築年月2004年01月築
建物構造軽量鉄骨造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北東側: 約 6m (公道)、北西側: 約 6m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年05月31日
次回更新予定2026年06月14日
物件番号FN3BEA25

周辺情報

スーパー

ヤオコー蕨南町店 約380m(徒歩5分)

スーパー

ジェーソン蕨南町店 約100m(徒歩2分)

公園

あけぼの公園 約150m(徒歩2分)

その他利便施設1

ファミリーマート蕨南町1丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン蕨中央2丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

スギ薬局蕨南店 約300m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 川口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川口センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-631

蕨市の物件情報

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三井のリハウス 川口センター

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