杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：94.8㎡
土地面積：89.35㎡
2019年09月築
レオパレスペルシャ
1K/154.6㎡(約46.76坪)
9,900 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 154.6㎡(約46.76坪) |
| 土地面積 | 155.67㎡(約47.09坪) |
| 築年月 | 1986年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,294,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月28日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 279,463円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 279,463円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○京王線「上北沢」駅 徒歩７分 ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○駅徒歩の好立地 ○１９８６年１１月築 ○木造２階建 ○各住戸ロフト付き ○計１０部屋稼働中 ○１R×８部屋、１K×２部屋
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,900万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 154.6㎡(約46.76坪) |
| 土地面積 | 155.67㎡(約47.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.8㎡〜14.41㎡ |
| 築年月 | 1986年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FN5ACA1C |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-118-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
