新宿区高田馬場３丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：101.11㎡
土地面積：94.62㎡
2010年04月築
グレイスメゾン 積水ハウス シャーメゾン
16,500万円
2DK
建物面積162.18㎡(約49.05坪)
土地面積82.65㎡(約25坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 162.18㎡(約49.05坪) |
| 土地面積 | 82.65㎡(約25坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・二路線利用可能 ・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩15分 ▼特徴 ・遮音・耐震・断熱に優れた積水ハウスの賃貸物件 「シャーメゾン」 ・2011年築3階建 ・重量鉄骨造 ・利回り3.1％、満室稼働中（3部屋中3部屋） ・土地：約25坪 ・南側約6.6ｍ公道 ▼周辺環境 ・最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内 ・小学校・公園近くの落ち着いた住環境 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | インターネット料金 6,600円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 162.18㎡(約49.05坪) |
| 土地面積 | 82.65㎡(約25坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38㎡〜44㎡ |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・前面道路幅員により容積率は約２６０％に制限されます。 ・賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月19日 |
| 物件番号 | FN5BEA0E |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと早稲田鶴巻町店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | リコス関口1丁目店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 新宿区立鶴巻南公園 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン早稲田店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ早稲田店 約600m（徒歩8分） |
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- 定休日 毎週水曜日
