台東区根岸3丁目アパート

1DK/288.81㎡(約87.36坪)

17,000 万円

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物件種別	一棟アパート
所在地	東京都台東区根岸３丁目 GoogleMaps
交通	山手線鶯谷駅徒歩4分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分山手線日暮里駅徒歩12分
間取り	1DK
建物面積	288.81㎡(約87.36坪)
土地面積	171.14㎡(約51.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む
築年月	1973年01月築

想定賃料 (年間)	8,736,000円（満室時想定）
想定利回り	5.1%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年03月01日現在）

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お支払い目安 479,886円

物件情報

所在地	東京都台東区根岸３丁目 GoogleMaps
価格	17,000万円
交通	山手線鶯谷駅徒歩4分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分山手線日暮里駅徒歩12分
その他費用	-
間取り	1DK
建物面積	288.81㎡(約87.36坪)
土地面積	171.14㎡(約51.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む
建物内の住戸数	10戸
各住戸の専有面積	不明
築年月	1973年01月築
建物構造	鉄骨造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側：約 3.2ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	●1DK×6戸、1K×3戸、4DK×1戸 ●建築確認の敷地面積は191.10平米 ●検査済証無し
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年04月20日
次回更新予定	2025年05月04日
物件番号	FN6ABA09

GoogleMaps

スーパー	ライフ東日暮里店約210m（徒歩3分）
スーパー	マルエツプチ東日暮里店約380m（徒歩5分）
公園	区立上根岸公園約150m（徒歩2分）
病院	かとう医院約140m（徒歩2分）
小学校	区立根岸小学校約120m（徒歩2分）
中学校	区立忍岡中学校約620m（徒歩8分）
その他利便施設1	ファミリーマート加藤根岸店約90m（徒歩2分）
その他利便施設2	根岸二郵便局約260m（徒歩4分）
その他利便施設3	どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店約420m（徒歩6分）