台東区台東１丁目
山手線 秋葉原駅 徒歩7分
事務所
建物面積：429.12㎡
土地面積：115.7㎡
1989年06月築
台東区根岸3丁目 アパート
1DK/288.81㎡(約87.36坪)
17,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 288.81㎡(約87.36坪) |
| 土地面積 | 171.14㎡(約51.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
| 築年月 | 1973年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,832,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月29日現在） |
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- ローン479,886円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安479,886円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件（建物賃貸借契約引継ぎ要） ○予定利回り：約５．１％ ○予定賃料：８，８３２，０００円 ※建物10室全室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。 ■交通アクセス ○ＪＲ山手線・京浜東北「鶯谷」駅 徒歩４分 ○東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩９分 ○ＪＲ山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩１２分 ■おすすめポイント ○土地面積１７１．１４平米（約５１．７６坪） ○建物面積２８８．８１平米 ○鉄骨造３階建て ●仮測量面積／約197.07平米（セットバック面積約4.4平米含む2025年7月実施） ※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 288.81㎡(約87.36坪) |
| 土地面積 | 171.14㎡(約51.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1973年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ●1DK×6戸、1K×3戸、4DK×1戸 ●建築確認の敷地面積は191.10平米 ●検査済証無し |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FN6ABA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東日暮里店 約210m（徒歩3分） |
| スーパー | マルエツプチ東日暮里店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 区立上根岸公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | かとう医院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 区立根岸小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 区立忍岡中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート加藤根岸店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 根岸二郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
