さかいえ
1LDK/225.12㎡(約68.09坪)
9,900万円
物件情報
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取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 225.12㎡(約68.09坪) |
| 土地面積 | 151.04㎡(約45.68坪) |
| 築年月 | 2018年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月30日現在） |
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■三井のリハウス収益物件■ ・建物賃貸中（賃貸借契約書引継要） ・1棟マンション（3階建て9室：満室です） ・年間想定収入648万円 ・満室利回り6.5％：令和7年11月10日現在 ・南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩１０分 ・南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩１４分 ・JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩９分 ・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩１５分 ・JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩１４分 ・土地面積151.04平米（約45.68坪） ・建物面積225.12平米（約68.09坪） ・平成30年10月建築 ・南向き道路
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 225.12㎡(約68.09坪) |
| 土地面積 | 151.04㎡(約45.68坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.1㎡〜30.82㎡ |
| 築年月 | 2018年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FNAASA18 |
取扱店舗
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁５ ノービレオプス１０１号
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-373-321
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