富田林市寺池台３丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：94.81㎡
土地面積：152.76㎡
2018年02月築
寺池台ハイツ
3DK/101.56㎡(約30.72坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 101.56㎡(約30.72坪) |
| 土地面積 | 442.85㎡(約133.96坪) |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,319,360円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,319,360円 |
| 現行利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月26日現在） |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■三井のリハウス収益物件■ ・南海高野線「金剛」駅徒歩８分の立地です ・土地面積442.85平米（約133.9坪） ・積水ハウス施工です ・建物賃貸中（賃貸借契約書引継要） ・2階建 全4室（駐車場：4台） 駐車場ともに満室です ・年間想定収入：金2,319,360円 現況（満室）利回り 約6.3％：令和7年12月26日現在 ・平成1年7月建築 ・南西角地につき日照良好です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 101.56㎡(約30.72坪) |
| 土地面積 | 442.85㎡(約133.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 50.78㎡〜50.78㎡ |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8ｍ (公道)、南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FNAAWA13 |
取扱店舗
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁５ ノービレオプス１０１号
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-373-321
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