ルーミー七道
1K/251.08㎡(約75.95坪)
9,890万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 南海本線 七道駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 251.08㎡(約75.95坪) |
| 土地面積 | 233.89㎡(約70.75坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,708,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン279,181円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安279,181円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
■オーナーチェンジ物件 ○南海本線線「七道」駅徒歩４分の立地 ○平成１４年３月建築、鉄骨造４階建 ○確認済証・検査済証有 ○１R×11戸・駐車場 ○予定賃料収入（現況満室、2025年9月29日現在） 月額：金559,000円 年額：金6,708,000円 ○想定利回り 約6.78％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,890万円 |
| 交通 | 南海本線 七道駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 251.08㎡(約75.95坪) |
| 土地面積 | 233.89㎡(約70.75坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 2つの用途地域にまたがる場合、それぞれの用途地域に属する敷地部分の面積の割合に応じて加重平均で算出されます。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物間取詳細（１R×11室） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FNDARA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー堺店 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 堺市立三宝小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 堺市立月州中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 七道駅(南海本線) 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | イオンモール堺鉄砲町 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン堺三宝町2丁店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | コーナンPRO堺三宝店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
堺市堺区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-959-313
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
