シューベルハイツ

■オーナーチェンジ物件 ○2沿線利用可能 ・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩11分 ・大阪環状線線「弁天町」駅徒歩15分 ○昭和62年9月建築、鉄骨造４階建 ○１R：1室 １K：6室　2K：4室 4LDK：1室 ○年間想定賃料収入：金6,913,200円 　月額想定賃料収入：金576,100円 （建物12室中9室賃貸中、2026年1月12日現在） ○想定利回り　約8.6％ ※商業地域の容積率は、前面道路幅員×6/10×100％の制限を受けます。 ※2つの用途地域に跨る場合、それぞれの用途地域に属する敷地部分の面積割合に応じて建ぺい率及・容積率は加重平均で算出されます。 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費、バイク置場使用料含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。尚、年間想定賃料収入を保証するものではありません。 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び募集賃料の12ヶ月分。共益費、バイク置場使用料含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。又、賃料を保証するものではありません。