シューベルハイツ
1K/416.49㎡(約125.98坪)
8,000万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 416.49㎡(約125.98坪) |
| 土地面積 | 146.3㎡(約44.25坪) |
| 築年月 | 1987年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,781,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン225,829円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件 ○2沿線利用可能 ・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩11分 ・大阪環状線線「弁天町」駅徒歩15分 ○昭和62年9月建築、鉄骨造４階建 ○１Ｒ：１室 １K：6室 2K：4室 4LDK：１室 ○予定賃料収入（現況満室、2025年9月12日現在） 月額：金565,100円 年額：金6,781,200円 ○想定利回り 約8.4％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 416.49㎡(約125.98坪) |
| 土地面積 | 146.3㎡(約44.25坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16㎡〜106㎡ |
| 築年月 | 1987年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 400%・200% |
| 用途地域 | 商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 但し、前面道路幅員により容積率324％に制限されます。 また、2つの用途地域にまたがる場合、それぞれの用途地域に属する敷地部分の面積の割合に応じて加重平均で算出されます。 賃貸中（賃貸借契約引継要） 但し、前面道路幅員により容積率324％に制限されます。 また、2つの用途地域にまたがる場合、それぞれの用途地域に属する敷地部分の面積の割合に応じて加重平均で算出されます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月21日 |
| 物件番号 | FNDASA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー市岡店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 弁天町駅（JR大阪環状線） 約1180m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 朝潮橋駅(Osaka Metro 中央線) 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ローソン港区三先一丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ドラッグセガミ市岡店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 大阪夕凪橋郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 大阪市港区役所 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
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