浜寺石津町中4丁一棟アパート(サンライフ小林)

■オーナーチェンジ物件 ○2沿線利用可能 ・南海本線「石津川」駅徒歩3分 ・阪堺線「石津」駅徒歩5分 ○平成４年３月建築、軽量鉄骨造２階建 ○２ＬＤＫ：４室 ○年間想定賃料収入：金3,060,000円 　月額想定賃料収入： 金255,000円 （建物４室中４室（満室）賃貸中、2026年1月16日現在） ○想定利回り　約７.６％ ※容積率は、前面道路幅員により160％の制限を受けます。 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費、駐車場使用料含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。尚、年間想定賃料収入を保証するものではありません。 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び募集賃料の12ヶ月分。共益費、駐車場使用料含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。又、賃料を保証するものではありません。