練馬区大泉町5丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩18分
4LDK
建物面積:125.14㎡
土地面積:89.91㎡
1995年04月築
1,800万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 46.26㎡(約13.99坪) |
| 土地面積 | 36.36㎡(約10.99坪) |
| 築年月 | 1967年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ アクセス ○西武新宿線 上石神井駅 徒歩2分(急行停車駅) ■ 投資用物件の情報です ○閑静な住宅街 ○第一種低層住居専用地域 ○敷地面積36.36平米(約10.99坪) ○建物面積46.26平米(約13.99坪) ■ 室内 ○バス・トイレ別 ○各居室収納あり ○各居室開口部あり ■ 利回り ○年間収入 840,000円 ○月額賃料 70,000円 ○表面利回り 4.6% <担当者より> ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 46.26㎡(約13.99坪) |
| 土地面積 | 36.36㎡(約10.99坪) |
| 築年月 | 1967年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FP1AUA06 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと上石神井2丁目店 約190m(徒歩3分) |
| スーパー | スーパーあまいけ上石神井店 約190m(徒歩3分) |
| 公園 | 上石神井東公園 約370m(徒歩5分) |
| 小学校 | 練馬区立上石神井小学校 約350m(徒歩5分) |
| 中学校 | 練馬区立上石神井中学校 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬上石神井2丁目店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート練馬上石神井4丁目店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン上石神井店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | ウエルシア練馬上石神井店 約300m(徒歩4分) |
0120-41-3131
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