世田谷区奥沢１丁目
東急目黒線 奥沢駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：141.42㎡
土地面積：159.1㎡
2024年03月築
セゾンプラザ
1K/342.56㎡(約103.62坪)
28,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | その他（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 342.56㎡(約103.62坪) |
| 土地面積 | 190.07㎡(約57.49坪) |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月01日現在） |
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- ローン 804,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩２分 ■ 物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 南西・南東角地 〇 土地面積：１９０．０７平米（約５７．４４坪） 〇 建物面積：３４２．５６平米（約１０３．６２坪） ○ 建ぺい率：６０％ ○ 容積率：２００％ 〇 総戸数：１１戸 ○ 南西公道幅員：６ｍ ○ 南東公道幅員：６ｍ 〇 スーパー(オーケー用賀駅前店)まで徒歩２分(約１４０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,500万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 342.56㎡(約103.62坪) |
| 土地面積 | 190.07㎡(約57.49坪) |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取り：１K×９戸 １LDK×１戸 ４LDK×１戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FP5ATA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー用賀駅前店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 用賀二丁目公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 用賀アーバンクリニック 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 世田谷区立桜町小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷用賀2丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン用賀駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 用賀駅前郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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