世田谷区代田１丁目
小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩8分
1R×5戸、1LDK×10戸
建物面積：532.79㎡
土地面積：268.14㎡
2018年12月築
玉川台2丁目一棟マンション
1LDK/347.1㎡(約104.99坪)
51,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 347.1㎡(約104.99坪) |
| 土地面積 | 148.79㎡(約45坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 20,948,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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- ローン1,467,321円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,467,321円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２０２６年６月築(完成予定) ○ 土地面積：１４８．７９平米（公簿） ○ 建築面積：９２．１０平米 ○ 延床面積：３４７．１５平米 ○ 鉄筋コンクリート造 地上４階建て ○ 総戸数：１１戸 ○ 間取り：１Ｋ～１ＬＤＫ ○ 用途地域：第１種中高層住居専用地域 ○ 建ぺい率：６０％ ○ 容積率：２００％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 51,980万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 347.1㎡(約104.99坪) |
| 土地面積 | 148.79㎡(約45坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.34㎡〜31.3㎡ |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｔ建０１０３７号 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | FP5BGA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 東京都立砧公園 約740m（徒歩10分） |
| 病院 | 玉川病院 約1110m（徒歩14分） |
| 小学校 | 世田谷区立京西小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 用賀駅(東急電鉄 田園都市線) 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン用賀インター店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン用賀店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ニトリ環八用賀店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 用賀駅前郵便局 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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