サカシタハイム

1K/101.88㎡(約30.81坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,970万円

物件種別一棟アパート
所在地

東京都板橋区坂下1丁目

交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分

都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分

間取り1K
建物面積101.88㎡(約30.81坪)
土地面積63.95㎡(約19.34坪) ※別途私道約22.49㎡有 (共有持分 384/2249)
築年月1964年12月築
想定賃料 (年間)2,376,000円(満室時想定)
想定利回り8%
現行賃料 (年間)2,376,000円
現行利回り8.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月24日現在)

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グラフ
  • ローン83,839円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安83,839

おすすめポイント

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 板橋区坂下1丁目  ○ 都営三田線【志村三丁目】駅より徒歩約10分  ○ 都営三田線【志村坂上】駅より徒歩約11分  ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2駅利用可能  ○ 2階全居室洋室  ○ 2階全居室フローリング  ○ 1階、2階部分賃貸中(年間賃料収入2,376,000円)  ※ 現行年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。(調査日:令和6年6月29日)  ※ 本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。

物件情報

所在地

東京都板橋区坂下1丁目

価格

2,970万円

交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分

都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り1K
建物面積101.88㎡(約30.81坪)
土地面積63.95㎡(約19.34坪) ※別途私道約22.49㎡有 (共有持分 384/2249)
建物内の住戸数2戸
各住戸の専有面積42㎡〜56.94㎡
築年月1964年12月築
建物構造木造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月27日
次回更新予定2025年12月11日
物件番号FQ1AUA08

周辺情報

病院

ねづクリニック 約160m(徒歩2分)

小学校

板橋区立志村坂下小学校 約940m(徒歩12分)

中学校

板橋区立志村第五中学校 約430m(徒歩6分)

その他利便施設1

スギ薬局志村坂下店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンタウン小豆沢 約600m(徒歩8分)

その他利便施設3

ドン・キホーテMEGA板橋志村店 約330m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 志村坂上センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都板橋区志村1-14-15 SUGI CITY 2 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 志村坂上センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-924-731

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三井のリハウス 志村坂上センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日