板橋区弥生町
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分
2DK
建物面積:67.98㎡
土地面積:29.25㎡
2007年08月築
2,970万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.88㎡(約30.81坪) |
| 土地面積 | 63.95㎡(約19.34坪) ※別途私道約22.49㎡有 (共有持分 384/2249) |
| 築年月 | 1964年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,376,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,376,000円 |
| 現行利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月24日現在) |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 板橋区坂下1丁目 ○ 都営三田線【志村三丁目】駅より徒歩約10分 ○ 都営三田線【志村坂上】駅より徒歩約11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2駅利用可能 ○ 2階全居室洋室 ○ 2階全居室フローリング ○ 1階、2階部分賃貸中(年間賃料収入2,376,000円) ※ 現行年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。(調査日:令和6年6月29日) ※ 本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,970万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.88㎡(約30.81坪) |
| 土地面積 | 63.95㎡(約19.34坪) ※別途私道約22.49㎡有 (共有持分 384/2249) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 42㎡〜56.94㎡ |
| 築年月 | 1964年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FQ1AUA08 |
GoogleMaps
| 病院 | ねづクリニック 約160m(徒歩2分) |
| 小学校 | 板橋区立志村坂下小学校 約940m(徒歩12分) |
| 中学校 | 板橋区立志村第五中学校 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | スギ薬局志村坂下店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | セブンタウン小豆沢 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテMEGA板橋志村店 約330m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-731
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