西ケ原3丁目

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ 東京メトロ南北線「西ヶ原」駅　徒歩３分 　○ 都営荒川線「滝野川一丁目」駅　徒歩９分 　○ 京浜東北線「上中里」駅　徒歩１０分 　○ ３駅３路線利用可能 ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ オーナーチェンジ物件 　○ 月額賃料205,000円 　○ 年間予定賃料収入2,460,000円 　　オーナーチェンジ概要　 　○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要 　○ 現行年間賃料：金2,460,000円(消費税含） 　○ 現行利回り：3.78％ 　※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。 　なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す 　るものではありません。 　※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収 　入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な 　費用の控除前のものです。 （令和8年2月21日時点） 本物件は、オーナーチェンジ物件となります。 ご興味ございましたら、是非一度ご来店いただきお打ち合わせの機会を頂ければと思います。 ■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。 　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。 　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 　○ お客様専用の資金計画書の作成 　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を 　　事前にご確認いただけます。 　○ 他物件のご紹介 　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の 　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の 　　相場等を事前にご確認いただけます。 　○ ローン事前審査の受付 　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。 　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、 　　ローン事前承認が得られていれば安心で…