狛江市中和泉5丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩18分
2LDK
建物面積:57.18㎡
土地面積:72.12㎡
新築










4,280万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1983年06月築 |
| 接道状況 | 南側: 約 4.2m (私道)、東側: 約 3.9m (公道) |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 狛江駅 徒歩17分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 92.34㎡(約27.93坪) |
| 土地面積 | 66.66㎡(約20.16坪) |
| 築年月 | 1983年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急線「狛江」駅 徒歩17分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 昭和58年6月築 ○ 土地面積:66.66平米(約20.16坪) ○ 建物面積:92.34平米(約27.93坪) ○ 間取:4DK 〇 建蔽率:80% 〇 容積率:200%(前面道路幅員により160%に制限されます) ○ オーナーチェンジ物件 表面利回り3.6% ○ 小・中学校が徒歩10分圏内にあり子育て環境良好 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 狛江市立緑野小学校 約740m(徒歩9分) ○ 狛江市立狛江第一中学校 約380m(徒歩5分) ○ ローソン狛江和泉本町三丁目店 約250m(徒歩4分) ○ 狛江郵便局 約250m(徒歩4分) ○ スギ薬局狛江店 約180m(徒歩3分) ○ 丸山児童公園 約530m(徒歩7分) ○ 藤川医院 約300m(徒歩4分) ○ まいばすけっと和泉本町2丁目店 約580m(徒歩8分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 狛江駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 92.34㎡(約27.93坪) |
| 土地面積 | 66.66㎡(約20.16坪) |
| 築年月 | 1983年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 4.2m (私道)、東側: 約 3.9m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月08日 |
| 物件番号 | FQ7ASA08 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと和泉本町2丁目店 約580m(徒歩8分) |
| 病院 | 藤川医院 約300m(徒歩4分) |
| 小学校 | 市立緑野小学校 約740m(徒歩10分) |
| 中学校 | 市立狛江第一中学校 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | 狛江駅(小田急 小田原線) 約1700m(徒歩22分) |
| その他利便施設2 | スギ薬局狛江店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ローソン狛江和泉本町三丁目店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 狛江郵便局 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | ファミリーマート東野川二丁目店 約210m(徒歩3分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-81-3101



















