世田谷区代沢1丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分
1K
建物面積:263.37㎡
土地面積:153.39㎡
築1年未満
63,500万円



| 物件種別 | その他(一棟) |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 719.72㎡(約217.71坪) |
| 土地面積 | 640.66㎡(約193.79坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急線「成城学園前」駅 徒歩10分 ○ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 ○ 満室時想定年間賃料収入:22,440,000円 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費等を含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ○ 満室時想定利回り:年3.53% ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 (現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物12室中9室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 成城コルティ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m) 〇 オオゼキ砧店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m) 〇 Odaky uOX祖師谷店 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m) 〇 ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前店・・・・・・・・徒歩9分(約660m) 〇 トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店・・・・・・・・徒歩8分(約620m) 〇 祖師ヶ谷大蔵駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m) 〇 世田谷区立明正小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m) 〇 世田谷区立砧中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1060m) 〇 砧公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分(約1600m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 63,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 719.72㎡(約217.71坪) |
| 土地面積 | 640.66㎡(約193.79坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 5.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月16日 |
| 物件番号 | FQ7BCA02 |
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ砧店 約380m(徒歩5分) |
| スーパー | OdakyuOX祖師谷店 約590m(徒歩8分) |
| 小学校 | 世田谷区立明正小学校 約950m(徒歩12分) |
| 中学校 | 区立砧中学校 約1060m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | 成城学園前駅 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | 祖師ヶ谷大蔵駅 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 成城コルティ 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前店 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設5 | トモズ 小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設6 | 祖師谷大蔵駅前郵便局 約600m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
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