四つ木2丁目 戸建

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 京成電鉄押上線 「四ツ木」駅　徒歩７分 ▼物件の特徴 ・土地面積　30.61平米（約9.25坪） ・建物面積　45.36平米（約13.72坪） ・木造２階建 ・３Ｋ ・昭和44年4月築 ▼リフォーム内容（令和8年１月実施） ・フローリング貼替（２階洋室） ・キッチン交換 ・トイレ交換（１階のみ） ・給湯器交換 ・シーリングライト交換 ・クロス貼替（壁・天井） ・玄関扉交換 ■ オーナーチェンジ物件 ・年間賃料収入　1,200,000円(共益費含む) ・表面利回り　年約8.57％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。