小金井市東町4丁目 アパート

2DK/148.68㎡(約44.97坪)

NEW

オーナーチェンジ

購入申込あり

20,000万円

物件種別一棟アパート
所在地

東京都小金井市東町4丁目

交通

中央本線 東小金井駅 徒歩2分

間取り2DK
建物面積148.68㎡(約44.97坪)
土地面積148.93㎡(約45.05坪)
築年月1977年02月築
想定賃料 (年間)3,840,000円(満室時想定)
想定利回り1.9%
現行賃料 (年間)1,920,000円
現行利回り0.9%
賃貸状況総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月15日現在)

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物件価格20,000万円
住宅ローン41万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ 〇 JR中央線「東小金井」駅徒歩2分(約130m) 〇 全4戸中2戸賃貸中 ○ 約45坪の整形地 〇 南道路 ○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■ ライフインフォメーション ――――――――――・・・・・ 〇 まいばすけっと東小金井駅前店 約90m(徒歩2分) 〇 成城石井nonowa東小金井店 約150m(徒歩2分) 〇 セブンイレブン東小金井南口店 約50m(徒歩1分) 〇 マツモトキヨシnonowa東小金井店 約200m(徒歩3分) 〇 東小金井駅前郵便局 約60m(徒歩1分) 〇 うちやまクリニック 約150m(徒歩2分) 〇 東小学校 約540m(徒歩7分) 〇 東中学校 約1300m(徒歩17分) 〇 栗山公園 約410m(徒歩6分) ※物件の詳細・現地のご見学希望は担当までお気軽にどうぞ

物件情報

所在地

東京都小金井市東町4丁目

価格

20,000万円

交通

中央本線 東小金井駅 徒歩2分

その他費用 -
間取り2DK
建物面積148.68㎡(約44.97坪)
土地面積148.93㎡(約45.05坪)
建物内の住戸数4戸
各住戸の専有面積37.15㎡〜37.15㎡
築年月1977年02月築
建物構造木造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南側: 約 5.3m (公道)
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月16日
次回更新予定2026年03月30日
物件番号FQGBBA0F

周辺情報

スーパー

成城石井nonowa東小金井店 約150m(徒歩2分)

スーパー

まいばすけっと東小金井駅前店 約90m(徒歩2分)

公園

栗山公園 約410m(徒歩6分)

病院

うちやまクリニック 約150m(徒歩2分)

小学校

小金井市立東小学校 約540m(徒歩7分)

中学校

小金井市立東中学校 約1300m(徒歩17分)

その他利便施設1

セブンイレブン東小金井南口店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

マツモトキヨシnonowa東小金井店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

東小金井駅前郵便局 約60m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵境センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都武蔵野市境1丁目3-5 浅見ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 武蔵境センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-983-324

小金井市の物件情報

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三井のリハウス 武蔵境センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日