千代田区九段北1丁目ビル(クラシコ九段)

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩3分 ・JR総武線「飯田橋」「水道橋」駅徒歩8分 ・都営三田線・新宿線「神保町」駅徒歩7分 ・商業地域内 ▼満室賃貸中（賃貸借契約引継要） ・現行年間賃料収入：13,437,600円 ・現行利回り：5.01％ ※現行年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 尚、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※ 現行利回りは、販売価格に対する現行年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ▼建物の特徴 ・鉄筋コンクリート造5階建 ・事務所や居宅として賃貸中 ・2019年に大規模修繕工事実施済み ・西側幅員約11ｍ公道に面す ・白を基調とし、木目天井とグリーンウォールが調和したエントランス ・明るい照明とガラス扉で開放感のある共用部 ▼周辺環境 ・幅広い道路に面し歩道が整備された街並み ・複数路線利用可能で通勤や買い物に便利