名古屋市昭和区福江１丁目
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩10分
1DK
建物面積：2201.32㎡
土地面積：1082.93㎡
1985年03月築
昭和区天神町1丁目 一棟マンション
2ＬＤＫ/883.2㎡(約267.16坪)
34,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 883.2㎡(約267.16坪) |
| 土地面積 | 580㎡(約175.45坪) |
| 築年月 | 1996年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,744,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年04月01日現在） |
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- ローン 959,771円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 959,771円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄鶴舞線「御器所」駅 徒歩５分 ○ ＲＣ造４階建の一棟マンション ○ 平成２８年６月屋根塗装工事＆エントランス床改修実施 ○ 満室時想定利回り約５．５％ ○ 総戸数１６戸（２ＬＤＫ×１６戸） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※現況利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(現賃料の12か月分。共益費・駐車場賃料等を含む。) の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ※建物16室中16室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）令和5年3月9日現在
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 883.2㎡(約267.16坪) |
| 土地面積 | 580㎡(約175.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 築年月 | 1996年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10.9ｍ (公道)、北側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FQRAGA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Ｍｉｋａｗａｙａ御器所松風店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 天神町公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | いとう内科 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 御器所小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 桜山中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋阿由知通４丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ御器所西店 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 志賀本通センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市北区若葉通１－１５－２ カスタリア志賀本通１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 志賀本通センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-059-321
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
