中区大須1丁目
2LDK/98.05㎡(約29.66坪)
4,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 98.05㎡(約29.66坪) |
| 土地面積 | 46.98㎡(約14.21坪) |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 300,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月19日現在） |
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- ローン135,497円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安135,497円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ○地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩6分 ○敷地面積46.98平米（約14.21坪） ○建物面積98.05平米（約29.66坪） ○東西両面道路 ○リノベーション済（2020年2月） ○シャッター付きの室内駐車場で倉庫としても利用可能です ○広々とした屋上テラスではガーデニングも楽しめます ○現行年額賃料：3,600,000円（利回り：約7.5%） ※現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 98.05㎡(約29.66坪) |
| 土地面積 | 46.98㎡(約14.21坪) |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 9ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月10日 |
| 物件番号 | FQRARA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アミカ大須店 約1030m（徒歩13分） |
| 公園 | 西大須公園 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 名古屋市立大須小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 名古屋市立前津中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート伏見通大須店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ名古屋大須観音店 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大曽根センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市北区大曽根３‐１７‐５ メゾンエトワール １・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大曽根センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-059-321
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