西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス12分 苦楽園 停歩7分
9LDK
建物面積：697.32㎡
土地面積：757.97㎡
1989年10月築
サント・エイビス
1DK、2DK/416.71㎡(約126.05坪)
15,400万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK、2DK |
| 建物面積 | 416.71㎡(約126.05坪) |
| 土地面積 | 177.32㎡(約53.63坪) |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,211,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行賃料 (年間) | 7,108,800円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン434,720円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安434,720円
おすすめポイント
■駅徒歩2分 ■検査済証あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK、2DK |
| 建物面積 | 416.71㎡(約126.05坪) |
| 土地面積 | 177.32㎡(約53.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31㎡〜54.27㎡ |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、事務所2室、住居10戸、検査済証あり、現状有姿 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | FQSAWA01 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-983-801
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