豊中市庄内東町１丁目
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩3分
1K×19戸 事務所×1戸 店舗×1戸
建物面積：625.96㎡
土地面積：209.53㎡
2002年03月築
ソレイユ服部
1DK、DK+S/784.56㎡(約237.32坪)
35,800万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1DK、DK+S ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 784.56㎡(約237.32坪) |
| 土地面積 | 311.06㎡(約94.09坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,571,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 15,571,200円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月09日現在） |
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,800万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK、DK+S ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 784.56㎡(約237.32坪) |
| 土地面積 | 311.06㎡(約94.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.57㎡〜33.34㎡ |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、現況満室稼働中（R8.4.9現在）、契約不適合責任免責、境界非明示、検査済証有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FQSBDA01 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-983-801
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