ルルド今米
45,800万円
2ＬＤＫ、3ＬＤＫ
建物面積1960.96㎡(約593.19坪)
土地面積891.89㎡(約269.79坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2ＬＤＫ、3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1960.96㎡(約593.19坪) |
| 土地面積 | 891.89㎡(約269.79坪) |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,089,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 30,237,600円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月16日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩9分 ○1995年３月（築31年３ヶ月） ○満室想定利回り：6.78％ ○2025年９月 エレベーターリニューアル済 ○2025年11月 大規模修繕工事実施済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,800万円 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2ＬＤＫ、3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1960.96㎡(約593.19坪) |
| 土地面積 | 891.89㎡(約269.79坪) |
| 建物内の住戸数 | 25戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FQSBGA0F |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
東大阪市の物件情報
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