アビターレ深草
38,000万円
2DK×49戸、駐車場3台
建物面積1602.71㎡(約484.81坪)
土地面積737.17㎡(約222.99坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1986年06月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK×49戸、駐車場3台 |
| 建物面積 | 1602.71㎡(約484.81坪) |
| 土地面積 | 737.17㎡(約222.99坪) |
| 築年月 | 1986年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 28,939,320円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 26,815,320円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数49戸、稼働戸数46戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月14日現在） |
おすすめポイント
近鉄伏見駅徒歩２分 築38年RC造
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,000万円 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×49戸、駐車場3台 |
| 建物面積 | 1602.71㎡(約484.81坪) |
| 土地面積 | 737.17㎡(約222.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 49戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 築年月 | 1986年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 検査済証なし 総戸数 2DK×49戸、駐車場3台 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | FQSBGA20 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
京都市伏見区の物件情報
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