パレグレイス・ヒエダ
16,400万円
◆1LDK・２LDK×7戸 3LDK×1戸 店舗×1戸
建物面積480.34㎡(約145.3坪)
土地面積197.27㎡(約59.67坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1989年10月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 摩耶駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | ◆1LDK・２LDK×7戸 3LDK×1戸 店舗×1戸 |
| 建物面積 | 480.34㎡(約145.3坪) |
| 土地面積 | 197.27㎡(約59.67坪) |
| 築年月 | 1989年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,656,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 10,656,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約3分 ◆ 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約8分 ◆ 阪神本線「西灘」駅 徒歩約9分 ◆ 201号（元オーナールーム・フルリノベーション済）＊R7.9 工事費 約590万円 ◆返還敷金360万円 関西方式 ◆ 容積超過（車庫転用） ◆1LDK・２LDK×7戸 3LDK×1戸 店舗×1戸 ◆現況満室稼働中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,400万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 摩耶駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ◆1LDK・２LDK×7戸 3LDK×1戸 店舗×1戸 |
| 建物面積 | 480.34㎡(約145.3坪) |
| 土地面積 | 197.27㎡(約59.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月21日 |
| 物件番号 | FQSBGA28 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
神戸市灘区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
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