シンプレス垂水

29,000万円
◆2LDK×8戸(別途:6LDK+4SLDKあり)※S・サービススペースは納戸
建物面積830.5㎡(約251.22坪)
土地面積570.17㎡(約172.47坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 接道状況 | 北側: 約 4m (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | ◆2LDK×8戸(別途:6LDK+4SLDKあり) ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 830.5㎡(約251.22坪) |
| 土地面積 | 570.17㎡(約172.47坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,096,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 14,832,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月06日現在) |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩11分 ○ 阪急千里線「豊津」駅徒歩10分 ○ 2駅2路線利用可能 ○ 1993年11月築 鉄筋コンクリート造3階建 ○ 土地面積:約172坪 (公簿) ○ 私道負担あり(約12.20平米) ※道路後退済み ○ 別途、区分登記建物あり(備考欄を参照ください。) ○ 駐車場あり(計5台) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ◆2LDK×8戸(別途:6LDK+4SLDKあり) ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 830.5㎡(約251.22坪) |
| 土地面積 | 570.17㎡(約172.47坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 55.62㎡〜55.62㎡ |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◆区分登記建物①~③ ①共同住宅、車庫 1階161.41平米、2階163.41平米、3階163.41平米②居宅 1階126.62平米、2階71.48平米③居宅 2階33.80平米、3階86.67平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | FQSBGA29 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ2
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
吹田市の物件情報
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 水曜・日曜













