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75,000万円

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◆1棟収益レジ
建物面積1678.71㎡(約507.8坪)
土地面積434.9㎡(約131.55坪)
物件種別一棟マンション
築年月2016年06月築
接道状況北西側: 約 50m (公道)、北東側: 約 11m (公道)
交通

山陽本線 新長田駅 徒歩10分

所在地

兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目

間取り◆1棟収益レジ
建物面積1678.71㎡(約507.8坪)
土地面積434.9㎡(約131.55坪)
築年月2016年06月築
想定賃料 (年間)40,359,000円(満室時想定)
想定利回り5.3%
現行賃料 (年間)37,760,000円
現行利回り5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月01日現在)

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山陽線「新長田」駅 徒歩10分  ○ 平成28年6月築 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建  ○ 近隣商業地域 建蔽率80%、容積率400%  ○土地規模:約131.56坪  ○ 駐車場あり(計8台)  ○ 検査済証あり  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

物件情報

所在地

兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目

価格

75,000万円

交通

山陽本線 新長田駅 徒歩10分

その他費用 -
間取り◆1棟収益レジ
建物面積1678.71㎡(約507.8坪)
土地面積434.9㎡(約131.55坪)
建物内の住戸数36戸
各住戸の専有面積不明
築年月2016年06月築
建物構造鉄筋コンクリート造10階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北西側: 約 50m (公道)、北東側: 約 11m (公道)
建ぺい率80%
容積率400%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考◆居室36戸◆駐車場8台
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月01日
次回更新予定2026年08月15日
物件番号FQSBGA2A
物件情報の見方

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

神戸市長田区の物件情報

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 水曜・日曜