豊中市東豊中町３丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：249.65㎡
土地面積：401.54㎡
2002年04月築
メンフィスヌーボ
20,000万円
1LDK・2LDK・3LDK
建物面積530.56㎡(約160.49坪)
土地面積315.54㎡(約95.45坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 建物面積 | 530.56㎡(約160.49坪) |
| 土地面積 | 315.54㎡(約95.45坪) |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 11,586,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 11,586,600円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月30日現在） |
おすすめポイント
●阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩7分 ●令和2年 大規模修繕工事済（外壁全面補修）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,000万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 建物面積 | 530.56㎡(約160.49坪) |
| 土地面積 | 315.54㎡(約95.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・返還債務138万円（関西方式） ・レントロール等の詳細資料はCA要 ・店舗2戸、倉庫2戸、住居4戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | FQSBGA32 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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