川越市小仙波町4丁目一棟マンション(ラ・フェリーチェ)

■　おすすめポイント 　○ 東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅　徒歩１９分 　○ 西武新宿線「本川越」駅　徒歩１８分 　○ 東武東上線「川越市」駅　徒歩２３分 　○ ３路線３駅利用可能 　○ スーパー・コンビニ等周辺には生活施設が充実 ■　オーナーチェンジ（賃貸中）物件 　○ ６戸中５戸稼働中（令和７年５月１日現在）※１戸オーナー使用中 　○ 専有面積４１平米 　○ ２ＤＫ×６室 　○ 現況賃料：年額３，９７２，０００円 　○ 現況利回り：４．１８％ 　○ 満室想定賃料：年額４，８１２，０００円 　○ 想定利回り：５．０６％ 　○ 賃貸借契約の引継ぎ要 　※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 　※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。