鶴ヶ島市大字上広谷一棟ビル(小野ビル)

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩３分の好立地 　○ 南東×北東角地につき陽当たり・採光良好 　○ 敷地面積　１８４．４７平米（約５５．８０坪） 　○ 建物面積　３８０．６９平米（約１１５．１５坪） 　○ スーパー・コンビニ・病院等周辺には生活施設が充実 ■オーナーチェンジ（賃貸中）物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 全室賃貸稼働中（令和８年１１月２日現在） 　○ １階ダンススクール 　　 １Ｋ×６室 　　 ２ＤＫ×２室 　○ 年間予定賃料収入：年額５，３７６，０００円 　○ 予定利回り：７．６８％ 　○ 賃貸借契約の引継ぎ要 　　 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 　　 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 　　 ※建物全室賃貸中 　　 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ■周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 鶴ヶ島第二小学校　徒歩１１分（約８２０ｍ） 　○ 鶴ヶ島市立藤中学校　徒歩１９分（約１４８０ｍ） 　○ コモディイイダ鶴ヶ島店　徒歩２分（約９０ｍ） 　○ TAIRAYA上広谷店　徒歩５分（約３９０ｍ） 　○ セブンイレブン鶴ヶ島駅西口店　徒歩３分（約１９０ｍ） 　○ 鶴ヶ島駅前郵便局　徒歩４分（約３００ｍ） 　○ 川野医院　徒歩３分（約１８０ｍ）