青梅市長淵４丁目
青梅線 東青梅駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：95.84㎡
土地面積：150.17㎡
新築
青梅市河辺町5丁目(ニューメゾンカナリヤ)一棟ビル
2SDK/230.68㎡(約69.78坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 青梅線 河辺駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 230.68㎡(約69.78坪) |
| 土地面積 | 76.8㎡(約23.23坪) ※別途私道約84.03㎡有 (共有持分 1953/8403) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月23日現在） |
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 84,121円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下店舗付一棟ビル ○ ＪＲ青梅線「河辺」駅徒歩３分の好立地 ○ 地下店舗＋１階～３階までは居住用賃貸物件 ○ 鉄骨造・外壁タイル貼 ○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニ等生活便利施設あり ○ 閑静な住宅街 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 物件詳細については、三井のリハウスへ お気軽にお問い合わせ下さい
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 青梅線 河辺駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 230.68㎡(約69.78坪) |
| 土地面積 | 76.8㎡(約23.23坪) ※別途私道約84.03㎡有 (共有持分 1953/8403) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FR6AAA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル河辺 約610m（徒歩8分） |
| 病院 | 坂元医院 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 青梅市立河辺小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 青梅市立霞台中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン青梅河辺駅南口店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 青梅河辺郵便局 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 昭島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都昭島市昭和町２－１－２０ １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 昭島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-231-314
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