福生市大字熊川
五日市線 熊川駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：84.46㎡
土地面積：107.93㎡
新築
コーポリプリット 一棟アパート
4,080万円
2DK
建物面積163.96㎡(約49.59坪)
土地面積147.75㎡(約44.69坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1992年12月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.5ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 163.96㎡(約49.59坪) |
| 土地面積 | 147.75㎡(約44.69坪) |
| 築年月 | 1992年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,138,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,060,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月25日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR青梅線・西武拝島線・JR八高線・JR五日市線「拝島」駅 徒歩7分 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・木造2階建アパート一棟 ・総戸数４戸、満室賃貸稼働中 ・表面利回り約7.69% ・1階部分は賃借人使用の駐車場１台、外部利用可能な月極バイク置場５台、シェアサイクル15台として賃貸稼働中 ・敷地面積147.75平米（約44.69坪） ・建物面積163.96平米（約49.59坪） ▼周辺環境 ・徒歩圏内にコンビニ・病院等生活利便施設あり ▼その他事項 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本間取は、2階部分のものであり概要紹介図です。形状等が現況とは異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 ※間取り2DK×４部屋 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 163.96㎡(約49.59坪) |
| 土地面積 | 147.75㎡(約44.69坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.8㎡〜42.12㎡ |
| 築年月 | 1992年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.5ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月10日 |
| 物件番号 | FR6BQA24 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | TAIRAYA拝島店 約1070m（徒歩14分） |
| スーパー | マルフジ南田園店 約1080m（徒歩14分） |
| 病院 | 拝島やまかみクリニック 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 福生市立福生第二小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 福生市立福生第一中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福生山王橋通り店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン拝島南口店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 福生熊川郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セリアマルフジ南田園店 約1070m（徒歩14分） |
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