久喜市本町３丁目
東北本線 久喜駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：105.99㎡
土地面積：173.23㎡
2013年04月築
上川崎ハイム
3DK/292.14㎡(約88.37坪)
2,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 東鷲宮駅 徒歩22分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 292.14㎡(約88.37坪) |
| 土地面積 | 716㎡(約216.59坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,096,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.5% |
| 現行賃料 (年間) | 276,000円 |
| 現行利回り | 10.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月25日現在） |
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- ローン 75,653円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩22分 ○ 総戸数6戸の一棟アパート・2DK×6室（5世帯賃貸中） ○ 土地面積716.00平米（216.59坪） ○ 建物面積292.14平米（88.37坪）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 東北本線 東鷲宮駅 徒歩22分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 292.14㎡(約88.37坪) |
| 土地面積 | 716㎡(約216.59坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.05㎡〜48.05㎡ |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 農地法５条の転用要許可要 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月28日 |
| 物件番号 | FR9AEA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ久喜店 約2000m（徒歩25分） |
| 公園 | 弦代公園 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 桜田小学校 約1700m（徒歩22分） |
| 中学校 | 鷲宮東中学校 約3300m（徒歩42分） |
| その他利便施設1 | イトーヨーカドー久喜店 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート久喜青葉2丁目店 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアセキ久喜青毛店 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設4 | 東鷲宮駅前郵便局 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５－３９－４アラキビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-131-731
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