世田谷区尾山台３丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：279.19㎡
土地面積：104.19㎡
2023年03月築
Green Terrace池ノ上
1K/263.37㎡(約79.66坪)
47,400 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 263.37㎡(約79.66坪) |
| 土地面積 | 153.39㎡(約46.4坪) ※セットバック約3.18㎡を含む |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 18,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 1,338,034円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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低層住居 専用地域
・京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅 徒歩５分 ・土地面積：１５９．１６平米(セットバック３．１８平米含む) ・北側幅員約5.0ｍ～6.9ｍ公道に約14.4m接道 ・◆満室想定年間収入：18,000,000円（満室想定利回り：3.8%）（2025/6/6時点） ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 47,400万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 263.37㎡(約79.66坪) |
| 土地面積 | 153.39㎡(約46.4坪) ※セットバック約3.18㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.75㎡〜46.65㎡ |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＴＫＣ２５建確東８４８５号 |
| 備考 | 標記延床面積に記載の268.37平米は賃貸面積となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FRJAGA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ４
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ４
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-985-832
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