世田谷区奥沢１丁目
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：107.85㎡
土地面積：68.63㎡
2011年09月築
奥沢7丁目 借地権付き戸建
3SLDK/97.68㎡(約29.54坪)
11,850万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 97.68㎡(約29.54坪) |
| 土地面積 | 130.2㎡(約39.38坪) ※路地状敷地部分約32.49㎡含む ※セットバック約0.58㎡を含む |
| 築年月 | 2020年04月築 |
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- ローン334,509円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用22,280円
お支払い目安356,789円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ 世田谷区奥沢７丁目・・・ ○第一種低層住居専用地域の閑静な高台に立地 ○3駅2路線利用可能 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩15分 ○スーパー・コンビニ 徒歩10分圏内 ○小中学校 徒歩10分圏内 ■ 「ヴェレーナガーデン」シリーズ・・・ ○大和地所（株）旧分譲地 ○延床面積97.68平米の3SLDKタイプ ○吹抜を設けた開放的なリビングダイニング ○TES式温水床暖房あり（リビングダイニング） ○断熱効果を高めるLow-E複層ガラス ○ビルトイン食洗機・浄水器付の対面式カウンターキッチン ○パントリーや小屋裏収納など豊富な収納量を確保 ○浴室暖房乾燥機付きの浴室 ○宅配ボックス付き ○駐車スペース1台分あり（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | 地代 22,280円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 97.68㎡(約29.54坪) |
| 土地面積 | 130.2㎡(約39.38坪) ※路地状敷地部分約32.49㎡含む ※セットバック約0.58㎡を含む |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2040年09月まで 22,280円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・50% |
| 容積率 | 150%・100% |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 風致地区により建ぺい率は40％に制限されます。 埋蔵文化財包蔵地区包蔵地（城前遺跡） 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和22年9月28日まで、借地料：月額22,280円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月15日 |
| 物件番号 | FRMBCA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと尾山台駅東店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | オオゼキ尾山台店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 世田谷区立ねこじゃらし公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立九品仏小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 世田谷区立八幡中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷等々力5丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン・スリーエフ奥沢八丁目店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 尾山台駅前郵便局 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 世田谷区立尾山台図書館 約1050m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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