杉並区和田１丁目
東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：472.08㎡
土地面積：206.28㎡
2025年12月築(予定)
フェリーチェ阿佐ヶ谷Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ
1K/659.06㎡(約199.36坪)
73,000万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 659.06㎡(約199.36坪) |
| 土地面積 | 454.13㎡(約137.37坪) |
| 築年月 | 2013年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 31,560,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数33戸、稼働戸数33戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月10日現在） |
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- ローン2,060,686円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安2,060,686円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 73,000万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 659.06㎡(約199.36坪) |
| 土地面積 | 454.13㎡(約137.37坪) |
| 建物内の住戸数 | 33戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.63㎡〜20.31㎡ |
| 築年月 | 2013年10月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FRX7QA02 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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