渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
2LDK
建物面積:397.83㎡
土地面積:164.01㎡
2025年12月築(予定)
109,400 万円
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 368.91㎡(約111.59坪) |
土地面積 | 118.82㎡(約35.94坪) |
築年月 | 2025年10月築(予定) |
想定賃料 (年間) | 37,193,976円(満室時想定) |
想定利回り | 3.3% |
賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月24日現在) |
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〇交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 東京メトロ千代田線『代々木公園』駅徒歩4分 小田急小田原線『代々木八幡』駅徒歩6分 東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線・東京メトロ田園都市線『渋谷』駅 徒歩14分 〇道路 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 南西側 約7.9m 〇完成予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 令和7年10月下旬完成予定 〇満室年間収入 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 満室想定年間収入 37,193,976円 (税込) 表面利回り 3.3% ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 109,400万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 368.91㎡(約111.59坪) |
土地面積 | 118.82㎡(約35.94坪) |
築年月 | 2025年10月築(予定) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造1階 地下4階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 7.9m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第24UDI1T建01899号 |
備考 | 賃貸募集中 賃借人決定までは自己利用可 |
引渡時期 | 2025年10月下旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | FRXAGA01 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-313
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