世田谷区玉川台２丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
1DK
建物面積：347.15㎡
土地面積：148.79㎡
2026年06月築(予定)
シーダーズリブ
1K/492㎡(約148.83坪)
49,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 492㎡(約148.83坪) |
| 土地面積 | 106.21㎡(約32.12坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 22,866,060円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 20,670,060円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月16日現在） |
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- ローン1,405,783円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,405,783円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 49,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 492㎡(約148.83坪) |
| 土地面積 | 106.21㎡(約32.12坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.06㎡〜59.24㎡ |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 14ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月02日 |
| 物件番号 | FRXBAA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーパルケ 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 奥沢駅 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 約20m（徒歩1分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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