大田区大森中１丁目
京急本線 大森町駅 徒歩4分
1LDK×14戸
建物面積：492.31㎡
土地面積：219.82㎡
2027年01月築(予定)
大田区大森西4丁目新築共同住宅
58,200万円
1LDK×13部屋、2LDK×1部屋
建物面積635.84㎡(約192.34坪)
土地面積329.7㎡(約99.73坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩13分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×13部屋、2LDK×1部屋 |
| 建物面積 | 635.84㎡(約192.34坪) |
| 土地面積 | 329.7㎡(約99.73坪) |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 28,524,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月23日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 2027年3月竣工予定 ○ 想定利回り約4.9% ○ 土地面積約99坪 ○ 1LDK中心・全14戸 ○ エレベーター・オートロック・宅配ボックスあり ○ 壁式鉄筋コンクリート造・地上3階建て ご質問及び詳細内容・資金計画等、お気軽にお問い合わせください。 この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション事業本部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 58,200万円 |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×13部屋、2LDK×1部屋 |
| 建物面積 | 635.84㎡(約192.34坪) |
| 土地面積 | 329.7㎡(約99.73坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.53㎡〜58.5㎡ |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２６ＳＢＣ－確０００９７Ｈ号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | FRXBGA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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