大田区田園調布２丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩2分
5LDK
建物面積：278.59㎡
土地面積：297.49㎡
1987年11月築
アセット大森
1Ｋ/482.05㎡(約145.82坪)
43,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 482.05㎡(約145.82坪) |
| 土地面積 | 76.36㎡(約23.09坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,776,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 13,992,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月12日現在） |
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- ローン 1,227,943円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 京浜東北線『大森駅』徒歩７分 ○ 築年 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ２０１９年１２月築 ○ 検査済証 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 有 ○ 総戸数 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 総戸数１４戸 ○道路 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 南西側３１ｍ 公道
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,500万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 482.05㎡(約145.82坪) |
| 土地面積 | 76.36㎡(約23.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.48㎡〜42.66㎡ |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 31.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FRXZYA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 大森駅 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-907-313
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