ベルセイル
1K/716.04㎡(約216.6坪)
27,340万円



物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 716.04㎡(約216.6坪) |
| 土地面積 | 548.95㎡(約166.05坪) ※別途私道約42.94㎡有 |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,392,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月29日現在) |
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- ローン771,769円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安771,769円
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特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR東海道本線「清水」駅 徒歩13分 〇 静岡鉄道「新清水」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 旧東海道のショップが立ち並ぶ目抜き通りに面す 〇 築6年、エレベーター・オートロック付き ○ 鉄筋コンクリート造5階建の全20戸 ○ 検査済証取得有り ○ 管理・メンテナンス状況良好 ○ 賃貸状況良好 【住宅部分20室中20室満室稼働中】 【駐車場部分10台中9台稼働中】 満室想定収入:16,392,000円/年額 ※満室想定利回り:5.99% (令和7年5月29日現在) ○ 賃貸状況(レントロール)詳細及び各部屋の間取り等はお問い合わせいただいたお客様にのみ開示させていただきます。 ○ ご質問及び詳細内容等、お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,340万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 716.04㎡(約216.6坪) |
| 土地面積 | 548.95㎡(約166.05坪) ※別途私道約42.94㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 20戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30㎡〜42㎡ |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 9m (公道)、西側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 国土法/売買契約にあたっては、国土利用計画法に基づき静岡県知事に事前届出が必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FRYADA05 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間09:30~18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-831
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