プラザTOWA
35,400万円
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分 西鉄バス「梅光園」停 徒歩１分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 943.04㎡(約285.26坪) |
| 土地面積 | 609.91㎡(約184.49坪) |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,263,180円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月01日現在） |
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- ローン999,291円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・月額賃料：1,466,935円（共益費172,525円含む） ・町費：5,100円 ・駐車場料金：33,000円 ・年間収入：18,263,180円（令和7年） ・利回り：約5.1％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※令和7年12月現在、総戸数35戸／空室無し ※令和7年12月現在、駐車場4区画中3区画賃貸中、1区画空きあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,400万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分 西鉄バス「梅光園」停 徒歩１分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 943.04㎡(約285.26坪) |
| 土地面積 | 609.91㎡(約184.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 35戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.79㎡〜17.25㎡ |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により、容積率に制限がかかります。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | FSGBAA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー梅光園店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 梅光園公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 福岡みつき病院 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 笹丘小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 友泉中学校 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | イオンスタイル笹丘 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス福岡梅光園店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 福岡笹丘郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 福岡銀行笹丘支店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | エディオン笹丘店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-914-031
福岡市中央区の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
