グランドヒルズ
1K/179.48㎡(約54.29坪)
8,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 179.48㎡(約54.29坪) |
| 土地面積 | 197.98㎡(約59.88坪) |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,436,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月06日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン253,493円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安253,493円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
大阪市生野区中川東二丁目 ～グランドヒルズ～ ■おすすめポイント ・大阪メトロ千日前線「北巽」駅 徒歩9分 近鉄難波・奈良線「今里」駅 徒歩16分 ・平成27年9月建築 ・1K+ロフト 8室 ・満室稼働中（２０２５年１１月現在） ■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） ○現行月額賃料収入：金453,000円 ○現行年額賃料収入：金5,436,000円 ○表面利回り：約6.0％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 179.48㎡(約54.29坪) |
| 土地面積 | 197.98㎡(約59.88坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.3㎡〜22.48㎡ |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FSLAUA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代巽北店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 南巽公園 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 北巽駅(OsakaMetro千日前線) 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 今里駅(近鉄奈良線・大阪線) 約1180m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ローソン巽北三丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局巽北店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 生野北巽郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
大阪市生野区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-9881-77
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
