大阪市天王寺区四天王寺1丁目
6,800万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 72.5㎡(約21.93坪) |
| 土地面積 | 41.21㎡(約12.46坪) ※セットバック約3.3㎡を含む ※別途私道約120.23㎡有 (共有持分 1/13) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
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- ローン191,954円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分 〇 北東角地 〇 平成８年９月建築 〇 平成１７年１０月増改築履歴有 床・クロス張替（全室）、間取り変更、キッチン交換、 浴室交換、洗面交換、トイレ交換、畳コーナー造作、 ４階増築、ルーフバルコニー造作 他 〇 約１４．７帖のＬＤＫ 〇 ３ＳＬＤＫの間取り 〇 １６１６サイズの浴室 〇 ルーフバルコニーから、四天王寺・あべのハルカスが望めます 〇 車１台駐車可能（車種・サイズによる）
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2005年10月）
内装(全面)（2005年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 72.5㎡(約21.93坪) |
| 土地面積 | 41.21㎡(約12.46坪) ※セットバック約3.3㎡を含む ※別途私道約120.23㎡有 (共有持分 1/13) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 建物構造 | 木造4階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.4ｍ (公道)、東側： 約 3.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 平成１７年１０月 増築未登記：４階納戸、廊下部分 ※本物件は建ぺい率を超過しています。 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月28日 |
| 物件番号 | FSLAWA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四天王寺店 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大江小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 天王寺中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 天王寺郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 四天王寺夕陽丘駅（OsakaMetro谷町線） 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 天王寺駅(OsakaMetro谷町線・御堂筋線) 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設5 | 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
大阪市天王寺区の物件情報
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