福岡市南区井尻5丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩4分
4LDK
建物面積:103.5㎡
土地面積:106.69㎡
2026年05月築(予定)
5,720万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.88㎡(約32.93坪) |
| 土地面積 | 123.59㎡(約37.38坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,580,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月10日現在) |
-物件のおすすめポイント- ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料:金215,000円(共益費込) 〇年間現行賃料:金2,580,000円 〇現行利回り:約4.51% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼おすすめポイント ・西鉄天神大牟田沿線「井尻」駅まで徒歩6分 ・JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩5分 ・各階にトイレ有り ・駐車場二台駐車可能 ・1616サイズの浴室(磁石対応壁面) ・約21帖の広々としたLDK ・対面式カウンターキッチン採用 ・食器洗浄乾燥機付き ・厚複層ガラス採用 ・南・東向き住戸、日当たり良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,720万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.88㎡(約32.93坪) |
| 土地面積 | 123.59㎡(約37.38坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | FSMBEA03 |
GoogleMaps
| スーパー | マルキョウ井尻店 約490m(徒歩7分) |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 約530m(徒歩7分) |
| 公園 | 牟田原中公園 約300m(徒歩4分) |
| 小学校 | 宮竹小学校 約860m(徒歩11分) |
| 中学校 | 宮竹中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | JR鹿児島本線「笹原」駅 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ローソン笹原駅前店 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 福岡井尻郵便局 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 西日本シティ銀行井尻支店 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設6 | 福岡銀行井尻支店 約650m(徒歩9分) |
0120-977-831
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