京都市伏見区久我本町
近鉄京都線 竹田駅 バス21分 菱妻神社前 停歩6分
5LDK
建物面積：119.87㎡
土地面積：100.14㎡
1994年07月築
伏見区深草大亀谷東安信町【戸建収益物件】
4LDK/83.43㎡(約25.23坪)
1,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩17分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 83.43㎡(約25.23坪) |
| 土地面積 | 104.49㎡(約31.6坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 現行賃料 (年間) | 68,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2019年08月08日現在） |
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- ローン47,424円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積104.49平米（約31.60坪） ○ 建物面積83.43平米（約25.23坪） ○ 4ＬＤＫ ○ 前面道路幅員約6.0ｍ ○ 1台駐車可（車種による制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 83.43㎡(約25.23坪) |
| 土地面積 | 104.49㎡(約31.6坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FSXWTA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ六地蔵店 約1140m（徒歩15分） |
| スーパー | MOMOテラス 約1300m（徒歩17分） |
| 病院 | 六地蔵総合病院 約1600m（徒歩20分） |
| 小学校 | 藤城小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 藤森中学校 約3100m（徒歩39分） |
| その他利便施設1 | JR藤森駅 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | 桃山南口駅 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン深草大亀谷店 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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