広島市佐伯区観音台４丁目
山陽本線 五日市駅 バス27分 東観音台上 停歩2分
4LDK
建物面積：118.82㎡
土地面積：180.74㎡
2025年09月築(予定)
八幡4丁目 戸建
6SLDK/158.15㎡(約47.84坪)
3,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス18分 八幡学校 停歩4分 |
| 間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 158.15㎡(約47.84坪) |
| 土地面積 | 238.46㎡(約72.13坪) ※別途私道約10㎡有 (共有持分 2/7) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
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- ローン 112,632円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 112,632円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇平成25年6月リフォーム済み（新規交換（浴室、洗面台、トイレ）、外壁塗装、一部クロス交換、フローリング新設） 〇平成25年6月改築済み（一部取壊しＬＤＫ拡充、ＬＤＫ吹き抜け増築、ＬＤＫにカウンターキッチン新設） 〇駐車3台可能（車種によります 1台は小型車になります） 〇太陽光発電システム設置済み 〇土地面積は広々ゆとりのある約７２坪です 〇1階LDKに吹き抜けを増築しており、解放感が増したLDKは約２５.5帖あります 〇水回りが一直線に並び、スムーズな家事動線 〇対面式キッチンカウンターを採用しており、料理をしながらご家族との団欒をお楽しみいただけます 〇 近隣に公園、小学校、スーパーがあり、子育てや生活環境が充実しています
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス18分 八幡学校 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 158.15㎡(約47.84坪) |
| 土地面積 | 238.46㎡(約72.13坪) ※別途私道約10㎡有 (共有持分 2/7) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FV2AAA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグ五日市店 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 広島市立八幡小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 広島市立城山中学校 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ウォンツ八幡3号店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島八幡店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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